Simulador do locador

Cada número abaixo sai das funções puras testadas do motor (reajuste, repasse e débito do art. 62). A IA nunca calcula esses valores.

Aluguel atual (R$)

Reajuste anual

Índice acumulado de 12 meses na data-base

ÍndiceAcumulado 12m (%)

Novo aluguelR$ 2.086,40

Variação: R$ 86,40 (fator 1.0432)

Líquido = aluguel − taxa de adm − despesas

Taxa de administração (%)Despesas pagas pela adm. (R$)

Repasse líquidoR$ 1.490,00

Taxa de adm: R$ 160,00 · despesas: R$ 350,00

Valor exato para evitar a rescisão

Parcelas vencidas (1–6)Data da citação

Débito atualizadoR$ 7.608,00

Prazo para purgar: 2026-05-26 (15 dias úteis) · multa R$ 600,00 · juros R$ 180,00 · honorários R$ 678,00